铁艺护栏装修问题为何你的预算总被超
装修这项大事,像是一个无底洞:5万可以,50万也不嫌多。为何你的家装预算总是超支?当资金有限时,如何在刀刃上分割金钱?其实,请一位监理帮你审视预算,这些困扰就能迎刃而解。当然,在装修过程中,还有诸多无法预估的质量问题和潜在隐患,不妨提前了解那些容易造成装修预算超支的地方,以便提前防范,小心规避!
1、预算建立于设计、工艺、施工图纸及品牌基础之上
进入装修公司谈判的预算并非真正意义上的“打算花多少”的计划,而是已与设计师沟通好消费能力和具体使用要求后产生的。完成相关图纸之后,也已选定所需材料和设备。在这些情况下,装修公司会制定一个“装修费用表”,详细说明所需材料、采用工艺以及产生费用,并将施工图作为合同附件,对双方约束。
小七提醒:但有些公司可能故意低报高收,因此业主应仔细审查,不要追求小便宜。
2、水电改造引发的增项
在改造中,最易出现增项的是水电改造,一般采取先交纳部分费用的方式,有些公司为了招揽生意,将此部分报价低,但实际收费却较高。
小七提醒:签订水电合同时,要明确收费标准是否按项目或米数计算,并大致评估需要的费用,因为不同地区差异巨大。
3、故意漏报项目
由于市场竞争激烈,有些公司为了招揽客户,故意低报价格,其中猫腻通常出现在漏项上,对业主来说不易发现,这给了公司增加额外费用空间,即使实际施工加以补充,由业主单独支付,也会导致总体超支。
小七提醒:水电改造重要性不可忽视,每一点变化都可能导致巨大的支出增加,比如新房仅3000元,但实际施工往往难以少付。
4、墙体返工引起的成本增长
其他一些项目也可能导致超支,如墙体敲击错误,需要重新补回,从而增加成本。此外,没有考虑到的设计案例也会造成超支,如电视背景墙等,因此尽量全面考虑,以避免临时加项的情况发生。
小七提醒:
为了避免返工,可以谨慎敲击承重墙,同时控制水电设施影响。在拆除之前,可请专业人士进行布局规划减少影响面积大小位置及用途合理确定。
5、高度急迫入住需求
有些业主因结婚入住或者旧房出售等原因急于搬进新居,所以找快捷服务但未能仔细考虑房屋设计与材料选用及施工质量结果是满意度不足且超过了原定的预算范围。
6、小心选择风格与材质
对于经济紧张或不愿购买昂贵家具的人来说,可以通过普通材质家具结合色彩软饰来达到美观效果,而不是必须拥有名贵家具才能让房子变得好看!每一种物品都能提升生活气息。
7、小心管理关键开销
总之,无论财务状况如何,将每一分钱都投向关键点,这样才是好的决策。