水利水电装修难题为何你的预算总是被拖入深渊
经费有限时,如何把钱花在刀口上?其实请一位监理帮你审预算,这些困扰就能迎刃而解。当然,装修过程中还有诸多无法预估的质量问题、潜在隐患,不妨提前了解下那些容易造成装修预算超支的地方,提前预防,小心规避!
预算都是建立在设计、工艺、施工图纸和品牌等级基础之上
进到装修公司谈的预算都不是真正意义上装修这套房子打算花多少钱的预算,而是已经和设计师沟通好自己的消费能力和具体使用的要求。完成了相关的图纸之后,也已经在装修公司和建材卖场选好了所需的材料和设备。根据这些情况,装修公司会做出一份“装修预算表”来告诉业主这次装修需要用哪些材料,采用哪些工艺,具体产生了哪些费用,并连同施工图纸一起作为合同附件并产生法律效力,对装修双方进行约束。
小七提醒:但往往有些装修公司都会在报价上故意低开高走,业主如果前期不仔细审查,就容易上当,被人牵着鼻子走。所以说,千万不要图小便宜。前期什么都不关心,只挑便宜的公司,最后吃亏的是自己。
水电改造
在 装 修 中 最 易 出现 增项 的 部分 就 是 水 电 改造,一般 的 装 修 公司 水 电 改造 都 采 取 的 预 收 费,有些 装 修 公司为了招揽生意,将报价单做得比较低,其中隐藏的问题就在于漏项,在实际施工中加以补充,从而增加额外费用。
小七提醒:要注意的是,在签订水电改造合同的时候,要约定好收费标准,是按照项目收费还是按照米数收费,以及需要支付多少费用。此外,还应该大致判断一下需要花费的大概金额,因为改造成本差异很大,不同面积房屋可能花费五六千元,但也有可能达到万元以上。在裝備之前業主應先了解這方面的情況。
故意漏报裝飾項目
现在裝飾市場競爭激烈,因此不少裝飾公司为了招揽生意,将報價單做得比較低,而實際施工時又會將必要但未列入報價單中的項目加以增補,這樣就會使預算超支。
小七提醒:水電改造現在裝飾中的地位非常重要,如果有任何變化,都可能導致支出增加,比如新房子的水電路改造費用通常較低,但是在實施時還是會有一定的風險,即使預計為3000元,也有可能因為返工或其他問題增加額外開銷。
墙體修改引起返工
除了以上幾種情況之外,一些其他項目也可能導致預算超支,如進行墙体修改時,由於工作人員疏忽而無法完全按設計圖紙進行操作,這樣就必須重新補充完善,使得原本預計的小幅度更正變成了大规模工程,大幅度增加了額外開銷。此外,在設計方案中没有体现出的项目也会造成额外开销,所以尽量全面考虑,以避免臨時加項的情况發生。
急于入住
有些業主對於新居有著急切的心情,因為結婚、新居或者舊居出售等原因,他們希望盡快搬進新家。但這種急躁的心態常常导致他們對於設計選擇以及材料品質沒有足夠考慮,最终不得不承担額外費用的代價。
裝飾風格
從設計效果來看,在經濟緊張或者不願買貴重家具的情況下,用一些具有相同美觀效果普通材料家具或通過色彩、軟性裝飾點綴室內環境,可以達到良好的生活氛圍,並非只有名貴家具才能讓家庭美麗!每一件物品都能讓空間更加協調,更增添生活氣息。
總結來說,每一次購買都應該精打細穩,不論是經濟緊迫的人士還是財力雄厚的人士,都應該將每一分錢都放置於關鍵位置,這樣才最合理。