在房地产市场中，收楼是指业主从开发商手中正式接管房屋的过程。这个环节对于业主来说至关重要，因为它直接关系到自己的财产权益。在收楼前，一般会有一个阶段性的检查活动，即收楼验房。这项工作的目的是为了确保房屋的质量符合合同约定的标准，同时也是业主了解自己新家实际情况的一种方式。

首先，我们要明确什么是收楼验房？简单来说，收楼验房就是在房屋交付给业主之前，由双方代表共同进行的一次全面的检查，以确认房屋是否满足合同规定和相关法律法规中的质量要求。通过这次验房，可以发现可能存在的问题，并及时采取措施解决，从而避免交付后产生的问题。

那么，在进行收楼验房时，业主人应该关注哪些关键部位呢？以下是一些建议：

墙面与装修

在墙面上，你需要仔细检查是否有裂缝、水渗透等问题。此外，如果已经装修的话，还需检查墙体与天花板之间是否有空隙，有无漏电或其他安全隐患。

地板与隔断

地板应平整，没有凹陷或起伏。如果是木质地板，还需查看其固定牢固无松动现象。此外，对于厨卫间的隔断，要看其是否垂直、紧密闭合，不留缝隙。

水电设施

验查所有水龙头、淋浴头、马桶冲洗功能正常没有泄漏。同时，对于电路系统，尤其是在使用复杂的家用电器如冰箱、小型烤箱等前，要保证插座和线路完好无损且安全可靠。

窗户门窗

检查所有窗户和门窗是否能够正常开启关闭，无卡住或者严重磨损的情况。特别注意防盗门锁的手感以及开关音响度，以及各类阀门（如抽油烟机）是否能顺畅运行。

电梯设备

如果购物公寓配备了公共区域内的住宅专用电梯，那么对这些设备也要进行必要的检视，如操作按钮反应灵敏，无异常声音；电梯内部保持干净卫生；最重要的是试运行一次，看看速度平稳，没有任何不寻常的声音或震动。

公共区域设施

对于住宅小区公共区域，如地下停车场、健身室、游泳池等空间，也必须认真审视。如果发现任何问题，比如室内温度过高或过低，或是环境卫生状况欠佳，都应当及时向开发商反映并要求改进。

安全设施

最后，但同样不可忽略的是安全设施方面。在此包括消防装置（灭火器）、逃生通道标识以及紧急出口灯光等都应处于良好状态，并且每个房间都应设有灭火器，而且容易被找到的位置上，不远离燃烧点的地方。但如果遇到特殊情况比如煤气泄漏之类的情况，则需要立即通知专业人员处理，而不是自行尝试解决以防万一造成更大危险。

总结来说，在接受了工程师评估后的最后批准之后，将迎来喜讯：你的新居终于可以搬进去享受生活了！但在这一刻，让我们不要忘记那份初心——作为买家的责任，是要把握住每一寸土地，每一块砖瓦，每一个角落，让我们的家园更加温馨舒适，更添几分人性化设计。而为此所做出的努力正值得称赞！