在选择二手房进行购房时，资金来源往往是决定性的因素之一。除了传统的银行贷款外，还有多种其他途径可以帮助您获得所需资金，这些包括但不限于信用合作社、信托公司、私人投资者以及网络平台等。

信用合作社提供的住房公积金贷款

信用合作社作为一家非营利性质的金融机构，其服务范围广泛，尤其是在农村地区。对于需要购买二手房的人来说，通过信用合作社申请住房公积金贷款是一个非常好的选择。这种方式通常具有较低的利率和宽松的还款条件，这对于那些家庭预算有限或者收入稳定性较强的人来说，是一个很好的解决方案。

私人投资者的抵押借贷

私人投资者或称为民间借贷者，也是另一种获取二手房购置资金的手段。在一些情况下，由于银行或其他正式金融机构审批流程复杂或者对风险评估过严，因此许多人会选择向亲朋好友或者有信誉度高的私人投资者借钱。但这类借贷通常涉及较高的利息，并且可能没有明确规定的一般条款和条件，因此在此类借债前应慎重考虑并与对方协商详细条款。

网络平台上的P2P融资

随着互联网技术不断进步，不少个人通过网络平台进行P2P（个人到个人）融资。这些平台允许个体直接将自己的资产转化为货币形式，以此来支持他人的需求，比如购买二手房屋。而受益方则承诺按期支付一定比例的小额息票给出资方。这是一种相对新兴且灵活的手段，但由于缺乏有效监管，一些平台存在违法经营行为，因此参与此类活动时应谨慎甄别筛选。

家族成员之间互助

在中国传统文化中，“帮兄弟”、“帮亲戚”是常见现象，对于需要大量资金用于购买二手房屋而又无法从正规渠道获得足够资金的情况下，家属之间互助也是一个可行之选。此种方式不仅能节约相关费用，而且也能增强家族间的情感纽带，但同时也要注意合理分配资源，以免影响家庭关系和财务状况。

政府补贴政策扶持计划

政府为了推动楼市稳定发展，有时候会推出各种补贴政策以鼓励消费，如减税降费、首次成屋认证优惠、新建商品住宅销售价格控制等措施。此外，在一些特定的区域内，还可能出现专项补贴针对买卖双方，如土地使用权出让收益部分回馈至购房者等。此类政策变化频繁，最好关注当地政府最新发布信息以获取最准确数据。

利用存量资产换取现金流

如果您拥有能够被市场认可价值较高的地产资产，可以尝试利用这一优势去换取现金流，即将某一固定资产交换给另一方作为还本付息的一部分。这是一种特殊类型的无担保交易，因为实际上两边都希望实现双赢，所以这种交易机制比较容易达成共识。但同样需要谨慎处理，因为这涉及到财产权益变动，应当由专业律师事务所进行审查确认后再行动。

总结而言，无论何种途径，都应该根据自身具体情况综合考虑，同时要遵循法律法规要求，对自己负起责任。如果遇到任何问题或疑问，最好咨询专业财务顾问或律师意见，以便做出符合自身最佳利益决策。