卫浴空间的防水是室内家居装修中必须要做好的，不然会给以后的生活埋下很大的安全隐患。那么，卫生间防水保修期几年？卫生间防水怎么做最好呢？下面来看相关介绍。

防水保修期是5年

建设部《房屋建筑工程质量保修办法》对房屋建筑工程作了最低保修期限的规定，其中地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期，电气管线、给排水管道、设备安装为2年，装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定（购房人可要求开发商提供与施工单位签订的《房屋建筑工程质量保修书》，该协议对质量保修期限作了明确的约定）。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

卫浴空间如何进行有效防护？

确认墙面及地面的完整性

在铺瓷砖之前，对墙面进行30厘米高以上的地方进行保护处理。如果是非承重轻体墙，则需要将整面墙涂抹一层厚度至少60厘米高的地腻膜，以确保持久不渗透。

精细处理接缝处

对于上述边缘区域，如壁炉烟囱连接处以及天花板与牆壁交界处等区域，要特别注意清洁并用适当材料填充密实后再涂抹两层或多层封闭型胶泥，并施加一次或多次灰浆薄膜作为最后保护。

地面处理方法

在更换原有地砖时，一旦发现老旧的地砖表皮损坏或者破裂，那么首先要将其彻底拆除，然后根据实际情况重新打平，即使无需更换也应先行打平以保证基底平整，然后采用专用的橡胶制品固定在地上并且经过专业人员操作，在整个地板上均匀覆盖一层厚度不小于0.8毫米的地腻膜，以达到隔音效果，同时增强耐磨性能。

保持原有完好状态

对于已经完成改造但尚未使用过的小区新楼房，由于这些楼房都已预先敷设了足够厚度的地腻膜，因此大部分情况下不会出现问题。但若出現问题，可以通过检查是否存在裂缝或泄露迹象来判断是否需要进一步维护。在没有任何明显损伤的情况下，可视察所有接口如门窗框架等是否完好无缺，以及每个角落及柱子之间是否存在潮湿现象，如果一切正常则可以继续使用而无需额外维护。

管道系统全方位保护措施

在卫生间中设置包括排风通风孔和排污管道等各种各样的开口时，都应当采取有效措施避免漏液的问题。一种方法是在管道内部布置一个独特类型的人造石膏材料，这种材料具有非常好的吸收性，并能够减少因长时间积压导致的问题。此外，还应该增加一些补偿件以缓解可能产生的一些微小振动，从而避免影响到整体环境。

验收测试：24小时蓄 水试验法

为了验证这个新建成的小区家庭住宅中的卫生设施所执行的手续能否达到预定的标准，通常会实施一种名为“蓄 水试验”的检测步骤。在这一过程中，将所有入口关闭（例如门窗）并且关闭所有排放点（比如洗手池），然后完全填满整个房间，使得它成为一个巨大的容器。在此过程中监控观察24小时之后，看看是否发生了流失的情况。如果没有流失，那么可以判定当前实施的是一项有效的手续。