在砖头上寻找致命伤揪出多少家装监理的关键时刻
在忙碌的工作中,难以亲临现场?别担心,只需委托监理监督,就能放心不焦虑了!此外,对于装修还抱有疑虑,也可咨询他们。监理将从专业角度详细解释电路、水路、排水、煤气等方面的施工验收标准。发现问题即刻整改,确保施工质量无懈可击。
第1个监理必须到场的节点:装修材料进场验收,不管是装修公司提供的材料还是业主自行采购的,各位业主都应亲自至工地进行材料检验,重点检查材料是否与合同规定一致,以及核对数量。
第2个监理必须到场的节点:每项工序完成后,水电改造结束前的验收极为重要。改造后的水管需要进行打压试验,以确保压力稳定且符合要求。而电路中的照明线需横截面积达到2.5平方毫米以上,而空调及家用电器则应使用横截面积为4平方毫米以上独立回路电线,在试验时应进行通电试验等。
第3个监理必须到场的节点:墙面检查,这里指的是在刷漆或贴砖前主要验证瓦工是否对墙面处理得当。在老房子刷漆前,要确认基底是否干净;在贴砖前要看拉毛处理是否完成。这对于日后的墙面牢固度和瓷砖空鼓率至关重要。
第4个监理必须到场的节点:竣工验收,是综合性质较强的一次全面检视。主要包括地砖和墙砖空鼓率、油漆光洁程度、木作门窗开合顺畅性以及缝隙情况等,以及地板响声测试等多项内容。
监理对墙壁进行检查:近年来,墙体质量成为交付前的关键检视点。在新房交付后第二天下雨时前往查看,这时候若出现裂纹或渗水问题,则基本无处遁形。此外,还需查找是否存在裂纹,并通过尺子拉平四边来检测室内水平是否偏斜,因为倾斜可能导致装修及家具摆放时产生不同缝隙的问题。
其它部分:
监理对房屋供水系统进行检视。
验证防水措施,如厨卫防水层完整性。
检查排污管道流畅性,如阳台排污口,无堵塞现象。
测量离门口最远室内地面的水平误差作为建筑质量指标。
检查楼层高度,如果低于标准值可能影响居住体验。
验证门窗密封性能尤其关注窗户密封胶条完整性和牢固度。
最后提醒,一名靠谱的全程服务监督员可以大大减轻业主负担,让您安心享受生活!