家装装修风格温婉提议先欣赏后付款让房屋变身为理想居所
现在购物买车买房都有分期付款和先买后付款,对装修来说这样的“先买后付”到底靠谱不靠谱呢?一起来研究一下。近8成装饰公司涉及记者调查发现,现在市场上很多的装饰公司推出了装修分期付款或同类型的相关业务,而所采用的执行方法也并不相同,可大致归为三类:比重最重的是装饰公司与银行合作的“借贷业务”,占到开设分期付款类似业务装修公司总数的近8成。执行模式也与房贷相类似,消费者与装饰公司签署装修合同后,前往指定银行进行装修款项借贷,再按照银行此前与装饰公司达成的首付、手续费、利率等相关规定按期进行偿还。还款期限大多为1年,也有装饰公司放宽到3年。
第二类是传统的“ 装修尾款”的衍生品。在原有的 装修验收合格后交付尾款 的基础上,或是将尾款比率提高(如:将 装修尾款 设置为工程款项的50%),或是将支付期限拉长(如: 装修一年、三年 后再支付),还有些甚至表示“不满意可以不支付尾款”。
而日前,又出现了一股新生力量,将其归为第三类,即将原有的 “借贷”模式升级成为 “信用”模式。一家名叫面对面的企业独家推出了一个名为非常幸福计划,在业主签署了合同之后,就可以从民生银行获得30万元用于自己的房屋改造。这30万元,可以在一年内完全偿还,不需要任何首付额,无需任何利息,无需任何费用,这对于许多人来说是一个很好的解决方案。
6成左右业主认为可信赖,有近6成业主表示,该方法可以信赖、值得尝试。“分期支付能够缓解短暂压力,也能提供维护我们权力的可能性。”市民胡先生这样说。在很多人的看来,通过这种方式,让人们拥有更多时间来处理他们因房屋改造而产生的心理负担,同时,如果发生质量问题,他们就可以使用这些资金作为要求建筑商协调解决的问题,从而确保施工质量。
然而,并不是所有推出这类服务的大型建筑商都是主要业务之一,“一些消费者认为,与购买住宅相比,房屋改造成本较低,因此他们没有必要去办理繁琐的手续。”有一位行业专家说,一旦有效资金计划被实施,大量业主选择更轻松地完成他们的事务。此外,还有一些消费者反映参与过分阶段投资的情况,只关注基础结构,但到了最后阶段想要购买家具时却发现预算不足,以此降低水平。
为了避免这一点,一些新的项目正在提出全包解决方案,其中包括基本设计以及所有必需品,如窗帘和灯光,以及高端商品,如品牌衣柜和厨房设备。这意味着即使当初预算有限,由于额外费用会在整个项目期间逐步累积,最终花费可能远远超过最初预计,这种情况已经变得越来越普遍了。