自然界中的房屋漏雨维修方法首先要进行材料检测
我在日常生活中经常会遇到房屋漏雨的问题，尤其是在连续多天的下雨天，这种情况很普遍。很多人都不知道房屋漏水的原因是什么。实际上，房屋漏水不仅给我们的生活带来了很大的影响，而且还可能对建筑物造成长期性的损害。因此，我们需要及时地进行维修。不过，关于房屋漏水的维修方法是什么？接下来，我就来为大家详细介绍。
首先，要明确管理职责归属。在公共设施方面，由物业负责，从维修基金中支出；而非公共设施则要看是否属于专有部分还是共有部分。如果有约定，那么应按照约定，如果没有，则专有部分由专有权人负责管理和维护，没有异议，但对于共有部分的管理和维护职责归属则可能存在争议。防水层如果作为共有设施，因为它是隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应该承担合理使用行为义务，而楼下作为受益人的话，也应该承担相应的义务，这种义务主要体现在费用承担上。
其次，如果是开发商的问题，而且是在保修期内，并且不是因为人为因素造成的漏水，那么开发商需要全额负责。此外，《房屋建筑工程质量保修办法》规定了不同的保修期限，比如屋面防水工程、卫生间、房间和外墙面的防渗透要求均需5年保质，而电气管线、给排水管道、设备安装等需要2年，从竣工验收合格之日起计算。
再者，对于已过保修期但各方无过错或无证据证明其过错的情况，如由于防水层自然老化，此时维修费用应当按民法通则第百三十二条规定，即根据实现情况由当事人分担，一般为一人一半。
最后，如果问题与物业相关，如疏于管理或未能及时处理导致损失扩大或者出现更严重的问题，那么物业也应当承担责任。这包括但不限于管道堵塞等问题，即使不是物业所致，但根据合同和相关规定，物业公司应定期检查并清理；或者如楼上违法装修而未被制止，也可以追究物业赔偿责任。
那么，房屋漏雨又为什么会发生呢？
首先，是因为建筑本身结构问题，有可能是由于时间久了，也可能是因为原有的质量问题导致在使用过程中出现了问题，因此造成了漏水。
其次，是楼上的装饰破坏了防水层。这是一个较大可能性，大多数时候，只要找他们协商，把防水层补回去，就能解决这个问题。
最后，还有一种情况，就是通往管道引起的漏water，因为每一层都要接入管道，也许就是由于管道与楼板连接处没有充分闭合，因而导致房顶出现裂痕从而导致房顶开始渗透出雨滴，最终形成屋顶漏water的情况。
