房主注意收房验房不可忽视的细节检查
墙体和顶部检查：在收房验房中，首先要对墙体进行仔细检查。包括外墙、内墙以及天花板。对于外墙，应观察其是否有裂缝、开裂或者损坏等问题；内墙则需要检查是否有新的打孔或者是已经存在的打孔是否被妥善处理。如果发现任何问题，都应该及时向承建方或房屋管理方提出要求进行修复。
门窗和通风设施：门窗作为房屋的重要组成部分，其功能不仅限于隔热，还影响到室内通风情况。在验房时，要查看所有门窗是否完好无损，并且能够顺畅打开关闭。如果发现门扇松动或玻璃破碎，应立即通知相关部门进行维修。此外，对于户外排水系统，如雨水管道，也必须确保其正常工作，以防止积水造成基础结构的问题。
电气设备与线路：家用电器是现代生活中不可或缺的一部分，因此在收房验房时，对于这些设备及其连接线路也要格外关注。首先需确认所有插座、开关及照明灯具都能正常工作，并且没有短路现象。此外，对于电热器、空调等大型家电，更需特别注意它们的安装安全性，以及配件如过滤网和导风管等是否齐全并无损伤。
厨卫设施与整洁度：厨卫设施也是家庭日常使用频繁的地方。在验房过程中，要对厨卫中的各种设施进行逐一检查，比如灶台上下两层抽油烟机（如果有的话）的运行情况，以及冰箱、洗衣机等大型家电的运转状态。如果发现任何故障，应当及时联系专业人员来解决问题。此外，不可忽略的是卫生间内部清洁状况，如果出现了污渍或异味，这也是需要改进的地方。
消防安全与紧急出口标识：最后，在收房之前还应留意房屋中的消防安全措施。这包括但不限于灭火器位置正确，无漏水现象，以及紧急逃生通道标识清楚易见。同时，还需确保每个房间都可以通过最短距离迅速逃离，如果必要，可以考虑购买额外的自救工具，如灭火喷瓶和口罩，以提高家庭成员在突发事件下的自我保护能力。
