收房验房指南确保家园完美如新
准备工作
收房验房是购房者在签订买卖合同后，最后一道重要程序。它不仅关乎到物业的交接，更关系到您的居住环境和财产安全。在进行收房验房前，你需要做好充分的准备工作。这包括查看合同中的所有条款，了解你的权利和义务，以及预先确定可能存在的问题，并提前与开发商或 Property 管理公司沟通。
检查清单
在收房过程中，你应该制定一个详尽的检查清单。这份清单应包括但不限于墙壁、地板、天花板、门窗等基础设施的状况，以及电气设备（如灯泡、插座）、水龙头及热水器等是否正常使用。同时，也要注意看似小问题，如刮痕、裂纹或异味，这些都可能是潜在的问题。
专业人士协助
如果你不是专业人士，可以考虑请专业的人员帮助进行验光。如果有必要，还可以请工程师或者建筑师参与，以便更全面地评估房屋质量。此外，如果发现任何问题，不要害怕直接向开发商提出要求，他们通常会提供解决方案或者进行修复。
记录并索赔
验房过程中发现的问题，要立即记录下来，并拍照留证以备不时之需。如果出现严重问题，如渗水、高温下开裂等，那么你有权要求开发商修复或减少购买价格。在提交索赔之前，请确保已经按照合同规定的手续来操作，并且保持良好的沟通记录。
最后审查
收放完毕后，最终阶段就是对整个房屋进行一次全面的视觉检查。确认所有已知问题得到妥善处理，同时也要检查是否有新的损坏发生。在确认无误之后，可以正式签署收取物业登记表，即表示您对房屋条件满意，同意接受交付。此刻，您就正式成为了这栋房屋的主人。